マンション駅南

  • 兵庫県明石市西明石南町二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 66.04㎡の場合

相場
870万円
13.2万円/㎡
343
694
1,045
1,396
AI査定結果
推定相場価格
870万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
694万円〜1,045万円
10.5万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンション駅南
790万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 66.04㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/04790万円12.0万円3階 66.04㎡ 4DK南
2025/02/221,480万円28.0万円5階 52.86㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は11.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
マンション駅南
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 790万円12.0万円66.04㎡4DK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2023/09/12明石二見ハイツ
明石市二見町福里
土山駅13分 580万円9.3万円62.15㎡4DK1階 / 5階建 南1977年20戸RC
2025/11/10東二見スカイハイツ
明石市二見町東二見
東二見駅2分 650万円9.2万円70.59㎡2LDK5階 / 7階建 南西1981年5戸RC
2024/03/23魚住コーポ
明石市魚住町清水
魚住駅9分 580万円10.2万円57.1㎡2LDK4階 / 4階建 南東1973年26戸RC
2025/11/21昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 590万円11.4万円51.94㎡3DK2階 / 7階建 -1974年40戸RC
2025/04/10大久保東第1住宅14号棟
明石市大久保町高丘三丁目
大久保駅40分 599万円11.0万円54.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年20戸RC
2025/11/13明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 850万円11.8万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年3戸RC
2025/09/06モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 570万円10.3万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/06/02サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 950万円14.6万円65.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2025/11/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,080万円14.7万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2024/03/11syaトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 850万円11.1万円76.45㎡1R1階 / 5階建 -1980年1戸RC
2025/02/12シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 750万円9.5万円78.75㎡4LDK4階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2025/01/11ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 698万円9.8万円71.13㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2025/11/27藤和明石公園ハイタウンパートII
明石市茶園場町
明石駅15分 690万円9.0万円76.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1981年29戸SRC
2025/01/10ダイヤハイツ太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 800万円10.7万円74.91㎡2LDK4階 / 5階建 南1980年18戸RC
2025/08/04ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 580万円9.2万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 北西1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/10/21カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 580万円9.6万円60.24㎡3LDK4階 / 8階建 東1978年54戸RC
2025/06/03マンション朝霧2号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 950万円12.4万円76.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/11/08マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 588万円10.5万円56.11㎡1LDK2階 / 4階建 東1977年41戸RC
2024/06/24明舞第二センタービル
明石市松が丘二丁目
朝霧駅19分 580万円10.6万円54.68㎡3LDK9階 / 10階建 南東1971年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、明石市では54.6%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-54.6%

マンション概要

マンション名マンション駅南
所在地兵庫県明石市西明石南町二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩3分
築年月1976年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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